2018年楼市惨淡,2019年究竟会如何?

新盘资讯来源:衢州扫房网2019-01-08 09:26阅读:309

【摘要】最近,山东菏泽,安徽合肥,广东珠海等地相继放松限售、限购,加上央行的降准政策,让许多人对2019年的楼市摩拳擦掌,跃跃欲试,在这里,我对这些人先泼一盆冷水,少数几个城市的政策放松是因城施策,分类调控,

最近,山东菏泽,安徽合肥,广东珠海等地相继放松限售、限购,加上央行的降准政策,让许多人对2019年的楼市摩拳擦掌,跃跃欲试,在这里,我对这些人先泼一盆冷水,少数几个城市的政策放松是因城施策,分类调控,而央行的降准则是开展定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金,什么意思呢?就是钱会得到有效的管控,不会流向房地产行业,而非大放水,稳健的货币政策没有改变。

2018年楼市惨淡,2019年究竟会如何?


在2018年12月24日,住建部召开的会议对2019年工作布置了三大工作:

1、把稳地价、稳房价、稳预期责任落到实处;

2、加快解决中低收入人群的住房困难;

3、补齐租赁住房短板。

纵观整个会议,稳字当头,

无论房价与地价,都必须保持稳定,既不能大涨,亦不能大跌,只能在划定的区间内小幅浮动。

要做到这一点,全国政策就不能一刀切,需要根据各城市实际情况而动,菏泽、珠海、合肥放松限售、限购,深圳、武汉等城市下浮首套房贷款利率涨幅,都是为了房价稳定。

后续房价下跌压力大的城市,势必会调整政策防范大跌,而另外一些房价上涨压力大的城市,则需要继续维持高强度调控政策,甚至加磅。

2018年楼市惨淡,2019年究竟会如何?


在跨年的时间段里,各路大神也都在预测2019年的房市,个人预测2019年绝对不会像2018年这样萎靡不正,在下半年一二线城市会有小幅上涨,三四线城市平稳回落。

  • 0
  • 0
  • 有用
  • 一般般
你可能还会喜欢:

官方微博

衢州扫房网
浙江省衢州