国内安邦花费几十亿造总部 2015年资产已经超出几千个亿投置换

行业资讯来源:衢州扫房网2017-01-07 10:33阅读:3646

【摘要】 1月5日,深圳土地市场迎来2017年的第一拍,一宗商业用地被土豪安邦财富保险股份有限公司以底价30.19亿买下。据悉,该地块将是安邦财险日后的总部大楼。该地块位于南山区后海中心区,土地

        衢州二手房网.jpg

1月5日,深圳土地市场迎来2017年的第一拍,一宗商业用地被土豪安邦财富保险股份有限公司以底价30.19亿买下。据悉,该地块将是安邦财险日后的总部大楼。

该地块位于南山区后海中心区,土地用处为商业用地+城市道路用地,土地运用年期30年,用空中积14026.69平方米,总建筑面积157200平方米。

安邦的这笔投资只是保险业在房地产范畴投资的一小局部。

1月4日,中国保险资产管理业协会发布的2016年险资支持实体经济的状况报告显现,险资对不动产范畴的投资比重排到了第一位。

险资超4800亿砸向不动产范畴

磅礴新闻取得的数据显现,截至2016年末,险资累计发起设立各类债权、股权和项目资产支持方案651项,合计注册(备案)金额16524.89亿元。主要投向交通、能源、不动产等根底设备,项目掩盖全国30个省市区。其中,交通范畴4797.63亿元,能源范畴2445.4亿元,不动产范畴4800.92亿元。

2015年,不动产债权投资方案为1019.68亿元。协会表示,不动产债权投资方案均匀范围较小、均匀期限较短,分别为14.78亿元和4.95年。不过在2015年,不动产债权投资方案均匀收益率较高,到达7.25%。

一位保险资管人士向磅礴新闻(www.thepaper.cn)表示,2015年和2016年期间,险资关于不动产债权的投资热情较高,一方面是出于较高且相对稳定的投资收益率;另一方面也是由于在“资产荒”的状况下,上至商业地产,下至棚户区,这些不动产都是较好的投资标的。至于不动产范畴投资占比最大,该人士表示,由于不动产投资每单金额大,从而招致总体占比拟高。

据不完整统计,2016年全年已有超越10家保险公司参与不动产投资。其中有8家保险公司涉足国内不动产投资项目,这些公司为:泰康人寿、华夏保险、前海人寿、中国安全、安定洋财险、国华人寿、中英人寿及合众人寿。

此前,安邦曾经在海外投资了一笔不动产项目。

2016年2月16日,安邦保险以47.30亿元的价钱竞得加拿大温哥华市中心最重要的地标3A级办公大楼的三分之二股权。

除了安邦之外,“超人”李嘉诚也将长实地产在陆家嘴最后的自留商用物业以200亿的价钱卖给了一家保险公司。

2016年10月26日晚间,长实地产(01113.HK)公告称,上海陆家嘴世纪汇广场的买方为一家特殊目的公司,为本次收买而特别设立,由一间实力雄厚的保险公司具有多数股权,并将由 ARA Fund Management (Mapleleaf) Limited (ARA Asset Management Limited 的全资隶属公司) 管理。

各类注册资产管理产品范围达3174亿

从注册的各类资产管理产品来看,2016年,各险企共注册各类资产管理产品152个,合计注册范围3174.39亿元。其中,根底设备债权投资方案57个,注册范围1477.53亿元;不动产债权投资方案77个,注册范围1001.86亿元;股权投资方案18个,注册范围695亿元。从收益率来看,根底设备债权投资方案均匀收益率为5.47%,不动产债权投资方案均匀收益率为6.26%。

此外,从地域来看,从2013年9月国度初次提出“一带一路”到2016年底,险资以债权、股权方案方式,支持“一带一路”政策,投资范围达5922.64亿元;从2014年9月出台长江经济带规划至2016年底,险资以债权方案方式,支持长江经济带政策,投资范围达1358.58亿元。跨省项目范围达553亿元,其中8个跨省可拆分至长江经济带城市的项目范围达150.2亿元;从2015年4月至2016年底,险资以债权方案方式,支持京津冀协同开展,投资范围达736.40亿元;从2009年9月国度正式发文复兴东北老工业基地至2016年底,险资以债权方案方式,支持复兴东北老工业基地政策,投资范围达227.7亿元。跨省项目范围达380亿元,其中3个跨省可拆分至东北老工业地域的项目范围达48.42亿元。

此外,在根底设备范畴,得益于2016年7月发布的新《保险资金间接投资根底设备项目管理方法》,险资投资方案的投资范围拓展到一切根底设备项目,并新增了政府和社会资本协作(PPP)形式投资根底设备项目。据中国保险资产管理业协会统计,2016年8月1日后新方法施行的5个月期间,险资注册债权投资方案91项,范围2140亿元,分别占2016年注册数量和范围的59.9%和67.4%。


  • 0
  • 0
  • 有用
  • 一般般
你可能还会喜欢:

官方微博

衢州扫房网
浙江省衢州