2019年楼市会发生哪些变化,看专家怎么说

行业资讯来源:衢州扫房网2019-01-11 10:41阅读:379

【摘要】楼市一直大家关注的对象,不管是哪类人都在以“房子是用来住的”为前提下,积极的应对房价的房价,刚需简直买不买房,炒房客和房企不哄抬价格,地方房产调控将会提上日程,稳定当前的房产价格为目的,那么2019年

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楼市一直大家关注的对象,不管是哪类人都在以“房子是用来住的”为前提下,积极的应对房价的房价,刚需简直买不买房,炒房客和房企不哄抬价格,地方房产调控将会提上日程,稳定当前的房产价格为目的,那么2019年楼市会发生哪些变化,看专家怎么说。

在2018年的一年中房价涨涨停停,调控政策加强后又调控放松,央行一次次降准促进人们的收入提高,减少房价带来的泡沫经济。那2019年?房价会下跌?

根据房产专家王强介绍房价在2019年有可能会出现下跌的局面,但是不否认地方调控政策来稳定房价的稳定。目前我们可以看到房价走势的三个原因。

一、炒房的人渐渐退出炒房的行列中

如果说哪些地方可以炒房,那么赚钱最多的当然是人口比较多的城市,目前许多年轻人买不起房子只能选择租房来住,一线城市虽然在2018年没有实现房价的上涨,却实现了房租的成倍的上涨,资本炒房变成了资本炒租房,然而三四线城市和县城的炒房客渐渐退出炒房的行列中,这样很容易出现下跌。

二、房价稳定的局面会更多一些

房子降价的可能性很少,在地方实行自主调控房产政策下,虽然说炒房客在退出炒房,但是央行在降准,有人说央行降准和房价没有关系,但是有间接的关系,每当房价下跌就会出现降准,只要降准后房价必然上涨,当大量的人从银行钱取出来进行投资,无疑房产是最大的防线,所以说房价稳定的局面会更多一些。

三、人们买不起房,需要过渡期

从现在来看,房产政策调控放松,央行降准、房产的贷款年龄延长、房价利率降低,这做的一切都是在拯救房产,但是人们真的买不起房了,有些人用“六个钱包”,甚至用上“十个钱包”也买不起房,亲戚好友的钱借个遍虽然能够买上房,这也全款买不了房,反而给自己的生活增加了负担,人们买房现在需要过渡期。

都说房价还会上涨,但在2018年最后几个月实在是出现了下跌,人们纷纷在说房价还会上涨,但是你们分析清楚没有,如今月收入过万也很难在县城买房子,这样的房价还会继续上涨吗?2019年房价或许是稳定的一年,但不排除刚需一年不买房,那个时候房价自然而然会成为泡沫。

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